?

Log in

No account? Create an account

Категория: недвижимость


Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

5 июля 2019 г. время публикации: 15:50

Moscow-Live.ru / Вячеслав Акишин

"По итогам июня 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России выросла на 7,8% и достигла 64,8 тыс. рублей – это максимальная цена с июня 2015 года, когда квадратный метр вторичного жилья в среднем стоил 64,3 тыс. рублей. Об этом свидетельствуют данные портала "Aвито-Недвижимость".

По мнению аналитиков, цена вторичного жилья выросла в связи с ожиданиями перехода долевого строительства на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля, пишет РБК.

Всего в "Aвито-Недвижимости" оценили динамику цен в 32 регионах и в 30 из них цена квадратного метра вторичного жилья за последний год выросла. Лидером по темпам роста стал Татарстан, где этот показатель вырос на 14% и составляет теперь 46,8 тыс. рублей. Далее следуют Приморский край (+13,7%, 81,7 тыс. рублей) и Иркутская область (+12,7%, 42,7 тыс. рублей). Снижение цен произошло в Тульской области (-4,2%, 41,1 тыс. рублей) и Дагестане (-1%, 44,3 тыс. рублей)."

Подробности: https://realty.newsru.com/article/05jul2019/vtorichka


Вчера 14:20

СМИ: семья главы Генштаба РФ владеет недвижимостью общей стоимостью больше 100 млн рублей

"Семья главы российского Генштаба Валерия Герасимова владеет недвижимостью общей стоимостью от 100 до 150 млн рублей: квартирой в жилом комплексе на северо-западе Москвы и дачей примерно в 30 километрах от МКАД, пишет «Настоящее время». По данным издания, чтобы семье Герасимовых приобрести такое имущество, им необходимо было бы в течение 30 лет откладывать все свои доходы. Ведь с 2009 года Герасимовы заработали чуть меньше 31 млн рублей, при условии, что треть этой суммы генерал получил в 2018 году. В среднем глава Генштаба зарабатывал 2,9 млн рублей в год, а его жена — 167 тысяч рублей, пишет «Настоящее время».

По данным издания, в январе 2013 года супруга Валерия Герасимова оформила в собственность квартиру в доме №14 на улице Авиаконструктора Микояна, следует из данных Росреестра. Площадь квартиры составила 131,5 квадратного метра. Дата перехода прав владения совпадает с данными из декларации главы Генштаба. Эта квартира находится неподалеку от здания по адресу Хорошевское шоссе, 76 «б», где располагается штаб-квартира Главного управления Генштаба (бывшее ГРУ). В штаб-квартире военные регистрируют личные автомобили, а живут они в основном неподалеку — буквально через дорогу, пишет издание.

Авиаконструктора Микояна, 14 — это жилой комплекс бизнес-класса «Приват Сквер». Сейчас в ЖК выставлены на продажу четыре квартиры, схожие по площади с жильем семьи Герасимовых. Средняя стоимость квадратного метра — чуть больше 381 тыс. рублей. Таким образом, недвижимость супруги главы Генштаба может стоить примерно 50 млн рублей."

Подробности: https://www.znak.com/2019-07-04/smi_semya_glavy_genshtaba_rf_vladeet_nedvizhimostyu_obchey_stoimostyu_bolshe_100_mln_rubley

Оригинал взят у: sl_lopatnikov в Шел я лесом, видел чудо: финансист готовит блюдо...

Шел я лесом, видел чудо: финансист готовит блюдо...

27 июн, 2019 в 5:27

Что нужно знать о покупке квартиры в новостройке после 1 июля

Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры.

Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю.

Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные. Компании должны к 1 июля перейти на проектное финансирование, то есть найти банк, который выдаст кредит на возведение дома или целого комплекса.

Для самих покупателей процедура приобретения жилья изменится не сильно. Появится необходимость открыть эскроу-счет, на который будут перечисляться деньги. "Если речь идет об ипотечной сделке, то деньги из банка перечисляются не застройщику, а остаются на эскроу-счете", - говорит Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН "Бон Тон". То есть покупатель кладет на такой счет сумму первоначального взноса, а банк - сумму займа. Так на одном счете формируется полная стоимость квартиры.


Теперь смотри на тонкую мухлянику. Следите за руками.

Читать дальше...Свернуть )

Крах реновации: ком первого реновационного блина

Экономика

К годовщине реновационных потрясений

Андрей Маленький, 20 марта 2018, 18:15 — REGNUM

«Шоу счастливых переселенцев явно проваливается» — сообщила депутат Е. Шувалова на заседании Мосгордумы после того, как состоялся «день открытых дверей» и был дан старт заселению образцово-показательного дома 62б по 5-ой Парковой улице в Москве.

Потому что первыми переселенцами станут жильцы не из аварийных домов, как это обещала московская власть и ее депутаты. Не те горожане, которые продолжают с трудом выживать на 7-й Парковой улице в покрытых плесенью, с одним туалетом на этаж домах, получили смотровые ордера, а жильцы двух других домов по другой улице, по улице Константина Федина.

Образцово-показательный дом находится в трехстах метрах от пятиэтажек на Федина. На его 18 этажах разместилось 340 квартир, 19-й этаж — это на самом деле первый, который еще предстоит чем-то заселить: то ли магазинами, то ли еще чем. Никто пока этого не решал.

Дом был построен на бюджетные средства и предназначался для городских очередников по адресной инвестиционной программе. Сила власти «вдруг» сменила его ориентацию и переназначила для реновационных переселенцев.

Читать дальше...Свернуть )

https://regnum.ru/news/economy/2393688.html

Latest Month

Август 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Метки

Syndicate

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow